Prix immobilier maison à Viroflay (78220)
En 2025, le prix médian d'une maison à Viroflay s'établit à 7 678 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 584 et 9 440 €/m² (-0.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 58 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (23,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Viroflay.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 8 615 € | 82 |
| 2022 | 8 107 € | 61 |
| 2023 | 8 404 € | 57 |
| 2024 | 7 681 € | 43 |
| 2025 | 7 678 € | 58 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Viroflay ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Viroflay est de 7 678 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 584 et 9 440 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 58 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Viroflay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Viroflay est passé de 8 615 à 7 678 €/m², soit une baisse de 10.9 % (-0.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Viroflay ?
Le loyer de marché à Viroflay est estimé à 23,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.7 %.
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