Prix immobilier appartement à Viroflay (78220)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Viroflay s'établit à 5 367 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 792 et 6 113 €/m² (-5.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 144 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (23,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Viroflay.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 674 € | 218 |
| 2022 | 5 879 € | 210 |
| 2023 | 5 636 € | 191 |
| 2024 | 5 692 € | 149 |
| 2025 | 5 367 € | 144 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Viroflay ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Viroflay est de 5 367 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 792 et 6 113 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 144 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Viroflay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Viroflay est passé de 5 674 à 5 367 €/m², soit une baisse de 5.4 % (-5.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Viroflay ?
Le loyer de marché à Viroflay est estimé à 23,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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