Prix immobilier maison à Reims (51100)
En 2025, le prix médian d'une maison à Reims s'établit à 2 688 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 211 et 3 374 €/m² (+3.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 517 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Reims.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 685 € | 752 |
| 2022 | 2 917 € | 679 |
| 2023 | 2 707 € | 536 |
| 2024 | 2 609 € | 498 |
| 2025 | 2 688 € | 517 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Reims ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Reims est de 2 688 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 211 et 3 374 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 517 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Reims ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Reims est passé de 2 685 à 2 688 €/m², soit une hausse de 0.1 % (+3.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Reims ?
Le loyer de marché à Reims est estimé à 11,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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