Prix immobilier maison à Villejuif (94800)
En 2025, le prix médian d'une maison à Villejuif s'établit à 5 923 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 034 et 7 075 €/m² (-0.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 100 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (20 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Villejuif.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 490 € | 118 |
| 2022 | 6 300 € | 126 |
| 2023 | 5 839 € | 84 |
| 2024 | 5 949 € | 93 |
| 2025 | 5 923 € | 100 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Villejuif ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Villejuif est de 5 923 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 034 et 7 075 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 100 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villejuif ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Villejuif est passé de 6 490 à 5 923 €/m², soit une baisse de 8.7 % (-0.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Villejuif ?
Le loyer de marché à Villejuif est estimé à 20 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.1 %.
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