Prix immobilier appartement à Villejuif (94800)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Villejuif s'établit à 4 918 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 074 et 5 833 €/m² (+0.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 361 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (22,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Villejuif.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 469 € | 452 |
| 2022 | 5 491 € | 518 |
| 2023 | 5 313 € | 393 |
| 2024 | 4 879 € | 309 |
| 2025 | 4 918 € | 361 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Villejuif ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Villejuif est de 4 918 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 074 et 5 833 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 361 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Villejuif ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Villejuif est passé de 5 469 à 4 918 €/m², soit une baisse de 10.1 % (+0.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Villejuif ?
Le loyer de marché à Villejuif est estimé à 22,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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