Prix immobilier maison à Sceaux (92330)
En 2025, le prix médian d'une maison à Sceaux s'établit à 7 547 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 240 et 9 139 €/m² (-10.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 45 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Sceaux.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 8 842 € | 67 |
| 2022 | 9 649 € | 48 |
| 2023 | 9 375 € | 46 |
| 2024 | 8 382 € | 39 |
| 2025 | 7 547 € | 45 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Sceaux ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Sceaux est de 7 547 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 240 et 9 139 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 45 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sceaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Sceaux est passé de 8 842 à 7 547 €/m², soit une baisse de 14.6 % (-10.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Sceaux ?
Le loyer de marché à Sceaux est estimé à 19,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.1 %.
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