Prix immobilier appartement à Sceaux (92330)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Sceaux s'établit à 5 887 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 5 130 et 7 059 €/m² (+2.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 201 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (24,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Sceaux.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 458 € | 207 |
| 2022 | 6 647 € | 165 |
| 2023 | 6 294 € | 171 |
| 2024 | 5 734 € | 171 |
| 2025 | 5 887 € | 201 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Sceaux ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Sceaux est de 5 887 €/m², avec une fourchette comprise entre 5 130 et 7 059 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 201 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Sceaux ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Sceaux est passé de 6 458 à 5 887 €/m², soit une baisse de 8.8 % (+2.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Sceaux ?
Le loyer de marché à Sceaux est estimé à 24,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.1 %.
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