Prix immobilier maison à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Michel-Chef-Chef s'établit à 4 111 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 304 et 5 079 €/m² (+2.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 133 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Michel-Chef-Chef.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 661 € | 151 |
| 2022 | 4 188 € | 135 |
| 2023 | 4 274 € | 127 |
| 2024 | 4 000 € | 116 |
| 2025 | 4 111 € | 133 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Michel-Chef-Chef ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Michel-Chef-Chef est de 4 111 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 304 et 5 079 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 133 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Michel-Chef-Chef est passé de 3 661 à 4 111 €/m², soit une hausse de 12.3 % (+2.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Le loyer de marché à Saint-Michel-Chef-Chef est estimé à 11,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.4 %.
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