Prix immobilier appartement à Saint-Michel-Chef-Chef (44730)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-Chef-Chef s'établit à 4 339 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 438 et 5 079 €/m² (+1.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 21 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Michel-Chef-Chef.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 110 € | 38 |
| 2022 | 4 359 € | 42 |
| 2023 | 3 900 € | 29 |
| 2024 | 4 259 € | 31 |
| 2025 | 4 339 € | 21 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Michel-Chef-Chef ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Michel-Chef-Chef est de 4 339 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 438 et 5 079 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 21 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Michel-Chef-Chef est passé de 4 110 à 4 339 €/m², soit une hausse de 5.6 % (+1.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Michel-Chef-Chef ?
Le loyer de marché à Saint-Michel-Chef-Chef est estimé à 13,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.8 %.
Explorer d'autres marchés