Prix immobilier maison à Anzin-Saint-Aubin (62223)
En 2025, le prix médian d'une maison à Anzin-Saint-Aubin s'établit à 2 568 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 916 et 2 871 €/m² (+4.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 35 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Anzin-Saint-Aubin.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 050 € | 43 |
| 2022 | 2 469 € | 38 |
| 2023 | 2 208 € | 24 |
| 2024 | 2 461 € | 29 |
| 2025 | 2 568 € | 35 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Anzin-Saint-Aubin ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Anzin-Saint-Aubin est de 2 568 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 916 et 2 871 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 35 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Anzin-Saint-Aubin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Anzin-Saint-Aubin est passé de 2 050 à 2 568 €/m², soit une hausse de 25.2 % (+4.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Anzin-Saint-Aubin ?
Le loyer de marché à Anzin-Saint-Aubin est estimé à 10,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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