Prix immobilier appartement à Anzin-Saint-Aubin (62223)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Anzin-Saint-Aubin s'établit à 3 038 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 950 et 3 284 €/m² (-0.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 6 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Anzin-Saint-Aubin.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 230 € | 5 |
| 2022 | 2 984 € | 6 |
| 2023 | 2 969 € | 6 |
| 2024 | 3 038 € | 5 |
| 2025 | 3 038 € | 6 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Anzin-Saint-Aubin ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Anzin-Saint-Aubin est de 3 038 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 950 et 3 284 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 6 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Anzin-Saint-Aubin ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Anzin-Saint-Aubin est passé de 3 230 à 3 038 €/m², soit une baisse de 5.9 % (-0.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Anzin-Saint-Aubin ?
Le loyer de marché à Anzin-Saint-Aubin est estimé à 14,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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