Prix immobilier maison à Saint-Héand (42570)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Héand s'établit à 2 500 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 030 et 3 479 €/m² (+6.4 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 35 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Héand.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 375 € | 49 |
| 2022 | 2 667 € | 47 |
| 2023 | 2 495 € | 39 |
| 2024 | 2 350 € | 30 |
| 2025 | 2 500 € | 35 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Héand ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Héand est de 2 500 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 030 et 3 479 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 35 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Héand ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Héand est passé de 2 375 à 2 500 €/m², soit une hausse de 5.3 % (+6.4 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Héand ?
Le loyer de marché à Saint-Héand est estimé à 9,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.6 %.
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