Prix immobilier appartement à Saint-Héand (42570)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Héand s'établit à 2 227 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 789 et 2 658 €/m². Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 17 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Héand.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 585 € | 26 |
| 2022 | 1 602 € | 18 |
| 2023 | 2 805 € | 28 |
| 2025 | 2 227 € | 17 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Héand ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Héand est de 2 227 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 789 et 2 658 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 17 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Héand ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Héand est passé de 1 585 à 2 227 €/m², soit une hausse de 40.5 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Héand ?
Le loyer de marché à Saint-Héand est estimé à 10,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.4 %.
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