Prix immobilier maison à Saint-Chaffrey (05330)
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Chaffrey s'établit à 4 894 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 461 et 7 425 €/m² (+4.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 18 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Chaffrey.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 253 € | 20 |
| 2022 | 3 125 € | 15 |
| 2023 | 3 577 € | 10 |
| 2024 | 4 707 € | 7 |
| 2025 | 4 894 € | 18 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Chaffrey ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Saint-Chaffrey est de 4 894 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 461 et 7 425 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 18 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Chaffrey ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Saint-Chaffrey est passé de 3 253 à 4 894 €/m², soit une hausse de 50.4 % (+4.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Chaffrey ?
Le loyer de marché à Saint-Chaffrey est estimé à 9,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.3 %.
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