Prix immobilier appartement à Saint-Chaffrey (05330)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Chaffrey s'établit à 4 527 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 487 et 6 464 €/m² (+23.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 92 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Saint-Chaffrey.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 333 € | 87 |
| 2022 | 4 029 € | 97 |
| 2023 | 3 800 € | 71 |
| 2024 | 3 673 € | 72 |
| 2025 | 4 527 € | 92 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Saint-Chaffrey ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Saint-Chaffrey est de 4 527 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 487 et 6 464 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 92 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Chaffrey ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Saint-Chaffrey est passé de 3 333 à 4 527 €/m², soit une hausse de 35.8 % (+23.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Saint-Chaffrey ?
Le loyer de marché à Saint-Chaffrey est estimé à 15,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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