Prix immobilier maison à Roncq (59223)
En 2025, le prix médian d'une maison à Roncq s'établit à 2 820 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 294 et 3 434 €/m² (+2.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 154 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Roncq.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 697 € | 200 |
| 2022 | 2 958 € | 235 |
| 2023 | 2 712 € | 134 |
| 2024 | 2 760 € | 144 |
| 2025 | 2 820 € | 154 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Roncq ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Roncq est de 2 820 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 294 et 3 434 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 154 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Roncq ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Roncq est passé de 2 697 à 2 820 €/m², soit une hausse de 4.6 % (+2.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Roncq ?
Le loyer de marché à Roncq est estimé à 11,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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