Prix immobilier appartement à Roncq (59223)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Roncq s'établit à 2 816 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 661 et 3 319 €/m² (-10.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 31 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Roncq.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 485 € | 50 |
| 2022 | 3 505 € | 46 |
| 2023 | 3 153 € | 19 |
| 2024 | 3 150 € | 33 |
| 2025 | 2 816 € | 31 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Roncq ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Roncq est de 2 816 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 661 et 3 319 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 31 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Roncq ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Roncq est passé de 3 485 à 2 816 €/m², soit une baisse de 19.2 % (-10.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Roncq ?
Le loyer de marché à Roncq est estimé à 13,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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