Prix immobilier maison à Oullins-Pierre-Bénite (69310)
En 2025, le prix médian d'une maison à Oullins-Pierre-Bénite s'établit à 4 493 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 725 et 5 429 €/m² (-15.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 105 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Oullins-Pierre-Bénite.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 185 € | 99 |
| 2022 | 5 388 € | 75 |
| 2023 | 5 506 € | 64 |
| 2024 | 5 286 € | 68 |
| 2025 | 4 493 € | 105 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Oullins-Pierre-Bénite ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Oullins-Pierre-Bénite est de 4 493 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 725 et 5 429 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 105 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Oullins-Pierre-Bénite ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Oullins-Pierre-Bénite est passé de 5 185 à 4 493 €/m², soit une baisse de 13.4 % (-15.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Oullins-Pierre-Bénite ?
Le loyer de marché à Oullins-Pierre-Bénite est estimé à 14,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.8 %.
Explorer d'autres marchés