Prix immobilier appartement à Oullins-Pierre-Bénite (69310)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Oullins-Pierre-Bénite s'établit à 3 194 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 555 et 4 137 €/m² (-0.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 418 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Oullins-Pierre-Bénite.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 302 € | 460 |
| 2022 | 3 658 € | 386 |
| 2023 | 3 690 € | 336 |
| 2024 | 3 217 € | 328 |
| 2025 | 3 194 € | 418 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Oullins-Pierre-Bénite ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Oullins-Pierre-Bénite est de 3 194 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 555 et 4 137 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 418 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Oullins-Pierre-Bénite ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Oullins-Pierre-Bénite est passé de 3 302 à 3 194 €/m², soit une baisse de 3.3 % (-0.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Oullins-Pierre-Bénite ?
Le loyer de marché à Oullins-Pierre-Bénite est estimé à 14,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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