Prix immobilier maison à Meschers-sur-Gironde (17132)
En 2025, le prix médian d'une maison à Meschers-sur-Gironde s'établit à 3 477 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 722 et 3 970 €/m² (+3.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 114 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,5 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Meschers-sur-Gironde.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 121 € | 138 |
| 2022 | 3 453 € | 140 |
| 2023 | 3 896 € | 115 |
| 2024 | 3 376 € | 87 |
| 2025 | 3 477 € | 114 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Meschers-sur-Gironde ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Meschers-sur-Gironde est de 3 477 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 722 et 3 970 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 114 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Meschers-sur-Gironde ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Meschers-sur-Gironde est passé de 3 121 à 3 477 €/m², soit une hausse de 11.4 % (+3.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Meschers-sur-Gironde ?
Le loyer de marché à Meschers-sur-Gironde est estimé à 10,5 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.6 %.
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