Prix immobilier appartement à Meschers-sur-Gironde (17132)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Meschers-sur-Gironde s'établit à 12 867 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 989 et 12 867 €/m² (+247.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 22 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Meschers-sur-Gironde.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 346 € | 24 |
| 2022 | 3 324 € | 20 |
| 2023 | 4 146 € | 21 |
| 2024 | 3 699 € | 15 |
| 2025 | 12 867 € | 22 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Meschers-sur-Gironde ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Meschers-sur-Gironde est de 12 867 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 989 et 12 867 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 22 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Meschers-sur-Gironde ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Meschers-sur-Gironde est passé de 3 346 à 12 867 €/m², soit une hausse de 284.5 % (+247.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Meschers-sur-Gironde ?
Le loyer de marché à Meschers-sur-Gironde est estimé à 13,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.3 %.
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