Prix immobilier maison à Limonest (69760)
En 2025, le prix médian d'une maison à Limonest s'établit à 5 140 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 768 et 5 795 €/m² (+1.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 36 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Limonest.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 526 € | 54 |
| 2022 | 6 178 € | 54 |
| 2023 | 5 977 € | 50 |
| 2024 | 5 074 € | 37 |
| 2025 | 5 140 € | 36 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Limonest ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Limonest est de 5 140 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 768 et 5 795 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 36 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Limonest ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Limonest est passé de 5 526 à 5 140 €/m², soit une baisse de 7.0 % (+1.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Limonest ?
Le loyer de marché à Limonest est estimé à 15 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.5 %.
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