Prix immobilier appartement à Limonest (69760)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Limonest s'établit à 4 815 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 227 et 6 272 €/m² (-3.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 32 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (16,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Limonest.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 951 € | 20 |
| 2022 | 5 402 € | 39 |
| 2023 | 4 842 € | 12 |
| 2024 | 4 972 € | 17 |
| 2025 | 4 815 € | 32 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Limonest ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Limonest est de 4 815 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 227 et 6 272 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 32 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Limonest ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Limonest est passé de 4 951 à 4 815 €/m², soit une baisse de 2.7 % (-3.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Limonest ?
Le loyer de marché à Limonest est estimé à 16,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.2 %.
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