Prix immobilier maison à Les Clayes-sous-Bois (78340)
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Clayes-sous-Bois s'établit à 3 817 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 106 et 4 760 €/m² (-2.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 88 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Clayes-sous-Bois.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 018 € | 126 |
| 2022 | 4 295 € | 107 |
| 2023 | 4 305 € | 75 |
| 2024 | 3 929 € | 62 |
| 2025 | 3 817 € | 88 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Les Clayes-sous-Bois ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Les Clayes-sous-Bois est de 3 817 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 106 et 4 760 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 88 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Clayes-sous-Bois ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Les Clayes-sous-Bois est passé de 4 018 à 3 817 €/m², soit une baisse de 5.0 % (-2.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Clayes-sous-Bois ?
Le loyer de marché à Les Clayes-sous-Bois est estimé à 19,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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