Prix immobilier appartement à Les Clayes-sous-Bois (78340)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Les Clayes-sous-Bois s'établit à 2 791 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 486 et 3 493 €/m² (+0.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 126 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Les Clayes-sous-Bois.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 743 € | 163 |
| 2022 | 2 933 € | 151 |
| 2023 | 2 913 € | 105 |
| 2024 | 2 774 € | 78 |
| 2025 | 2 791 € | 126 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Les Clayes-sous-Bois ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Les Clayes-sous-Bois est de 2 791 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 486 et 3 493 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 126 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Les Clayes-sous-Bois ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Les Clayes-sous-Bois est passé de 2 743 à 2 791 €/m², soit une hausse de 1.8 % (+0.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Les Clayes-sous-Bois ?
Le loyer de marché à Les Clayes-sous-Bois est estimé à 18,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 8.0 %.
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