Prix immobilier maison à Le Boulou (66160)
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Boulou s'établit à 2 696 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 095 et 3 225 €/m² (-4.0 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 85 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Boulou.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 335 € | 112 |
| 2022 | 2 623 € | 104 |
| 2023 | 2 636 € | 80 |
| 2024 | 2 810 € | 64 |
| 2025 | 2 696 € | 85 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Le Boulou ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Le Boulou est de 2 696 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 095 et 3 225 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 85 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Boulou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Le Boulou est passé de 2 335 à 2 696 €/m², soit une hausse de 15.5 % (-4.0 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Boulou ?
Le loyer de marché à Le Boulou est estimé à 10,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.8 %.
Explorer d'autres marchés