Prix immobilier appartement à Le Boulou (66160)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Boulou s'établit à 2 234 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 810 et 3 716 €/m² (-1.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 67 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Le Boulou.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 623 € | 63 |
| 2022 | 2 492 € | 65 |
| 2023 | 2 941 € | 65 |
| 2024 | 2 274 € | 54 |
| 2025 | 2 234 € | 67 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Le Boulou ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Le Boulou est de 2 234 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 810 et 3 716 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 67 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Boulou ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Le Boulou est passé de 2 623 à 2 234 €/m², soit une baisse de 14.8 % (-1.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Le Boulou ?
Le loyer de marché à Le Boulou est estimé à 11,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.1 %.
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