Prix immobilier maison à Laval (53000)
En 2025, le prix médian d'une maison à Laval s'établit à 2 230 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 875 et 2 767 €/m² (+2.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 408 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (9,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Laval.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 131 € | 453 |
| 2022 | 2 333 € | 435 |
| 2023 | 2 332 € | 369 |
| 2024 | 2 168 € | 349 |
| 2025 | 2 230 € | 408 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Laval ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Laval est de 2 230 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 875 et 2 767 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 408 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Laval ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Laval est passé de 2 131 à 2 230 €/m², soit une hausse de 4.6 % (+2.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Laval ?
Le loyer de marché à Laval est estimé à 9,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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