Prix immobilier appartement à Laval (53000)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Laval s'établit à 2 393 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 786 et 4 116 €/m² (-1.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 606 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Laval.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 273 € | 691 |
| 2022 | 2 403 € | 693 |
| 2023 | 2 353 € | 660 |
| 2024 | 2 433 € | 547 |
| 2025 | 2 393 € | 606 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Laval ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Laval est de 2 393 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 786 et 4 116 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 606 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Laval ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Laval est passé de 2 273 à 2 393 €/m², soit une hausse de 5.3 % (-1.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Laval ?
Le loyer de marché à Laval est estimé à 11,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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