Prix immobilier maison à La Baule-Escoublac (44500)
En 2025, le prix médian d'une maison à La Baule-Escoublac s'établit à 5 633 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 365 et 7 575 €/m² (-4.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 259 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à La Baule-Escoublac.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 4 982 € | 378 |
| 2022 | 6 154 € | 327 |
| 2023 | 6 019 € | 255 |
| 2024 | 5 885 € | 232 |
| 2025 | 5 633 € | 259 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à La Baule-Escoublac ?
En 2025, le prix médian d'une maison à La Baule-Escoublac est de 5 633 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 365 et 7 575 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 259 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Baule-Escoublac ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à La Baule-Escoublac est passé de 4 982 à 5 633 €/m², soit une hausse de 13.1 % (-4.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à La Baule-Escoublac ?
Le loyer de marché à La Baule-Escoublac est estimé à 14,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.1 %.
Explorer d'autres marchés