Prix immobilier maison à Groslay (95410)
En 2025, le prix médian d'une maison à Groslay s'établit à 3 889 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 3 383 et 4 250 €/m² (+0.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 52 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Groslay.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 725 € | 98 |
| 2022 | 4 044 € | 75 |
| 2023 | 3 977 € | 48 |
| 2024 | 3 878 € | 42 |
| 2025 | 3 889 € | 52 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Groslay ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Groslay est de 3 889 €/m², avec une fourchette comprise entre 3 383 et 4 250 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 52 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Groslay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Groslay est passé de 3 725 à 3 889 €/m², soit une hausse de 4.4 % (+0.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Groslay ?
Le loyer de marché à Groslay est estimé à 17,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.3 %.
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