Prix immobilier appartement à Groslay (95410)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Groslay s'établit à 3 339 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 740 et 4 243 €/m² (+12.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 53 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (18 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Groslay.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 365 € | 59 |
| 2022 | 4 022 € | 91 |
| 2023 | 3 206 € | 40 |
| 2024 | 2 967 € | 36 |
| 2025 | 3 339 € | 53 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Groslay ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Groslay est de 3 339 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 740 et 4 243 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 53 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Groslay ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Groslay est passé de 3 365 à 3 339 €/m², soit une baisse de 0.8 % (+12.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Groslay ?
Le loyer de marché à Groslay est estimé à 18 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 6.5 %.
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