Prix immobilier maison à Grande-Synthe (59760)
En 2025, le prix médian d'une maison à Grande-Synthe s'établit à 1 691 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 478 et 1 900 €/m² (+8.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 105 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Grande-Synthe.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 492 € | 94 |
| 2022 | 1 622 € | 123 |
| 2023 | 1 774 € | 79 |
| 2024 | 1 564 € | 60 |
| 2025 | 1 691 € | 105 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Grande-Synthe ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Grande-Synthe est de 1 691 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 478 et 1 900 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 105 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grande-Synthe ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Grande-Synthe est passé de 1 492 à 1 691 €/m², soit une hausse de 13.4 % (+8.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Grande-Synthe ?
Le loyer de marché à Grande-Synthe est estimé à 10,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.2 %.
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