Prix immobilier appartement à Grande-Synthe (59760)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Grande-Synthe s'établit à 1 310 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 139 et 1 895 €/m² (+31.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 28 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Grande-Synthe.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 094 € | 13 |
| 2022 | 1 135 € | 22 |
| 2023 | 1 297 € | 22 |
| 2024 | 1 000 € | 16 |
| 2025 | 1 310 € | 28 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Grande-Synthe ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Grande-Synthe est de 1 310 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 139 et 1 895 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 28 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Grande-Synthe ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Grande-Synthe est passé de 1 094 à 1 310 €/m², soit une hausse de 19.8 % (+31.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Grande-Synthe ?
Le loyer de marché à Grande-Synthe est estimé à 11,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 10.6 %.
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