Prix immobilier maison à Fourchambault (58600)
En 2025, le prix médian d'une maison à Fourchambault s'établit à 1 261 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 930 et 1 500 €/m² (+45.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 29 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Fourchambault.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 1 200 € | 49 |
| 2022 | 1 561 € | 59 |
| 2023 | 1 383 € | 41 |
| 2024 | 865 € | 26 |
| 2025 | 1 261 € | 29 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Fourchambault ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Fourchambault est de 1 261 €/m², avec une fourchette comprise entre 930 et 1 500 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 29 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fourchambault ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Fourchambault est passé de 1 200 à 1 261 €/m², soit une hausse de 5.1 % (+45.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Fourchambault ?
Le loyer de marché à Fourchambault est estimé à 8,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 7.9 %.
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