Prix immobilier appartement à Fourchambault (58600)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Fourchambault s'établit à 2 745 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 163 et 3 594 €/m² (+104.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 29 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (8,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Fourchambault.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 769 € | 72 |
| 2022 | 2 808 € | 128 |
| 2023 | 2 457 € | 42 |
| 2024 | 1 345 € | 42 |
| 2025 | 2 745 € | 29 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fourchambault ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Fourchambault est de 2 745 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 163 et 3 594 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 29 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Fourchambault ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Fourchambault est passé de 2 769 à 2 745 €/m², soit une baisse de 0.9 % (+104.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Fourchambault ?
Le loyer de marché à Fourchambault est estimé à 8,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.9 %.
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