Prix immobilier maison à Faches-Thumesnil (59155)
En 2025, le prix médian d'une maison à Faches-Thumesnil s'établit à 2 402 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 038 et 2 762 €/m² (-5.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 201 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,9 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Faches-Thumesnil.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 464 € | 255 |
| 2022 | 2 687 € | 221 |
| 2023 | 2 564 € | 166 |
| 2024 | 2 537 € | 196 |
| 2025 | 2 402 € | 201 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Faches-Thumesnil ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Faches-Thumesnil est de 2 402 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 038 et 2 762 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 201 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Faches-Thumesnil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Faches-Thumesnil est passé de 2 464 à 2 402 €/m², soit une baisse de 2.5 % (-5.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Faches-Thumesnil ?
Le loyer de marché à Faches-Thumesnil est estimé à 11,9 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.9 %.
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