Prix immobilier appartement à Faches-Thumesnil (59155)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Faches-Thumesnil s'établit à 2 907 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 300 et 3 258 €/m² (+3.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 55 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (13,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Faches-Thumesnil.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 727 € | 73 |
| 2022 | 2 766 € | 67 |
| 2023 | 2 770 € | 68 |
| 2024 | 2 818 € | 59 |
| 2025 | 2 907 € | 55 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Faches-Thumesnil ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Faches-Thumesnil est de 2 907 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 300 et 3 258 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 55 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Faches-Thumesnil ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Faches-Thumesnil est passé de 2 727 à 2 907 €/m², soit une hausse de 6.6 % (+3.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Faches-Thumesnil ?
Le loyer de marché à Faches-Thumesnil est estimé à 13,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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