Prix immobilier maison à Èze (06360)
En 2025, le prix médian d'une maison à Èze s'établit à 14 362 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 7 009 et 18 235 €/m² (-0.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 57 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (19,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Èze.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 12 013 € | 53 |
| 2022 | 11 257 € | 52 |
| 2023 | 12 000 € | 49 |
| 2024 | 14 463 € | 25 |
| 2025 | 14 362 € | 57 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Èze ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Èze est de 14 362 €/m², avec une fourchette comprise entre 7 009 et 18 235 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 57 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Èze ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Èze est passé de 12 013 à 14 362 €/m², soit une hausse de 19.6 % (-0.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Èze ?
Le loyer de marché à Èze est estimé à 19,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.6 %.
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