Prix immobilier appartement à Èze (06360)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Èze s'établit à 8 265 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 573 et 12 800 €/m² (+8.5 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 35 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (27,3 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Èze.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 6 785 € | 36 |
| 2022 | 7 790 € | 50 |
| 2023 | 9 097 € | 46 |
| 2024 | 7 615 € | 44 |
| 2025 | 8 265 € | 35 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Èze ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Èze est de 8 265 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 573 et 12 800 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 35 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Èze ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Èze est passé de 6 785 à 8 265 €/m², soit une hausse de 21.8 % (+8.5 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Èze ?
Le loyer de marché à Èze est estimé à 27,3 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.0 %.
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