Prix immobilier maison à Châteaubourg (35220)
En 2025, le prix médian d'une maison à Châteaubourg s'établit à 2 446 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 1 933 et 2 926 €/m² (-0.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 62 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Châteaubourg.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 308 € | 81 |
| 2022 | 2 436 € | 82 |
| 2023 | 2 698 € | 85 |
| 2024 | 2 464 € | 44 |
| 2025 | 2 446 € | 62 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Châteaubourg ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Châteaubourg est de 2 446 €/m², avec une fourchette comprise entre 1 933 et 2 926 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 62 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châteaubourg ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Châteaubourg est passé de 2 308 à 2 446 €/m², soit une hausse de 6.0 % (-0.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Châteaubourg ?
Le loyer de marché à Châteaubourg est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.8 %.
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