Prix immobilier appartement à Châteaubourg (35220)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Châteaubourg s'établit à 2 815 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 661 et 2 959 €/m² (-4.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 43 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Châteaubourg.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 521 € | 31 |
| 2022 | 2 770 € | 39 |
| 2023 | 2 844 € | 30 |
| 2024 | 2 955 € | 33 |
| 2025 | 2 815 € | 43 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Châteaubourg ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Châteaubourg est de 2 815 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 661 et 2 959 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 43 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Châteaubourg ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Châteaubourg est passé de 2 521 à 2 815 €/m², soit une hausse de 11.6 % (-4.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Châteaubourg ?
Le loyer de marché à Châteaubourg est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.0 %.
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