Prix immobilier maison à Charenton-le-Pont (94220)
En 2025, le prix médian d'une maison à Charenton-le-Pont s'établit à 10 770 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 9 929 et 11 179 €/m² (-7.8 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 5 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (23,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Charenton-le-Pont.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 11 881 € | 11 |
| 2022 | 8 850 € | 9 |
| 2023 | 8 103 € | 8 |
| 2024 | 11 682 € | 7 |
| 2025 | 10 770 € | 5 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Charenton-le-Pont ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Charenton-le-Pont est de 10 770 €/m², avec une fourchette comprise entre 9 929 et 11 179 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 5 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Charenton-le-Pont ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Charenton-le-Pont est passé de 11 881 à 10 770 €/m², soit une baisse de 9.4 % (-7.8 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Charenton-le-Pont ?
Le loyer de marché à Charenton-le-Pont est estimé à 23,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 2.6 %.
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