Prix immobilier appartement à Charenton-le-Pont (94220)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Charenton-le-Pont s'établit à 7 560 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 6 465 et 8 571 €/m² (+3.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 389 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (27,2 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Charenton-le-Pont.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 8 477 € | 438 |
| 2022 | 8 453 € | 464 |
| 2023 | 7 763 € | 358 |
| 2024 | 7 327 € | 310 |
| 2025 | 7 560 € | 389 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charenton-le-Pont ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Charenton-le-Pont est de 7 560 €/m², avec une fourchette comprise entre 6 465 et 8 571 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 389 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Charenton-le-Pont ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Charenton-le-Pont est passé de 8 477 à 7 560 €/m², soit une baisse de 10.8 % (+3.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Charenton-le-Pont ?
Le loyer de marché à Charenton-le-Pont est estimé à 27,2 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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