Prix immobilier maison à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
En 2025, le prix médian d'une maison à Champagne-au-Mont-d'Or s'établit à 4 785 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 4 192 et 5 215 €/m² (-5.1 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 24 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (17,6 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Champagne-au-Mont-d'Or.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 5 778 € | 50 |
| 2022 | 7 094 € | 24 |
| 2023 | 6 197 € | 29 |
| 2024 | 5 043 € | 25 |
| 2025 | 4 785 € | 24 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champagne-au-Mont-d'Or ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Champagne-au-Mont-d'Or est de 4 785 €/m², avec une fourchette comprise entre 4 192 et 5 215 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 24 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Champagne-au-Mont-d'Or est passé de 5 778 à 4 785 €/m², soit une baisse de 17.2 % (-5.1 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Le loyer de marché à Champagne-au-Mont-d'Or est estimé à 17,6 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.4 %.
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