Prix immobilier appartement à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or s'établit à 3 355 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 792 et 4 611 €/m² (-6.3 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 64 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (15,8 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Champagne-au-Mont-d'Or.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 3 923 € | 76 |
| 2022 | 4 066 € | 76 |
| 2023 | 3 936 € | 67 |
| 2024 | 3 582 € | 65 |
| 2025 | 3 355 € | 64 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Champagne-au-Mont-d'Or est de 3 355 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 792 et 4 611 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 64 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Champagne-au-Mont-d'Or est passé de 3 923 à 3 355 €/m², soit une baisse de 14.5 % (-6.3 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Champagne-au-Mont-d'Or ?
Le loyer de marché à Champagne-au-Mont-d'Or est estimé à 15,8 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 5.6 %.
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