Prix immobilier maison à Chamonix-Mont-Blanc (74400)
En 2025, le prix médian d'une maison à Chamonix-Mont-Blanc s'établit à 14 302 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 10 377 et 17 440 €/m² (-5.2 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 57 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (14,4 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chamonix-Mont-Blanc.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 10 964 € | 94 |
| 2022 | 11 436 € | 122 |
| 2023 | 13 291 € | 62 |
| 2024 | 15 083 € | 56 |
| 2025 | 14 302 € | 57 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Chamonix-Mont-Blanc ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Chamonix-Mont-Blanc est de 14 302 €/m², avec une fourchette comprise entre 10 377 et 17 440 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 57 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chamonix-Mont-Blanc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Chamonix-Mont-Blanc est passé de 10 964 à 14 302 €/m², soit une hausse de 30.4 % (-5.2 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le loyer de marché à Chamonix-Mont-Blanc est estimé à 14,4 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 1.2 %.
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