Prix immobilier appartement à Chamonix-Mont-Blanc (74400)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc s'établit à 10 257 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 8 768 et 11 796 €/m² (+9.9 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 284 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (25,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Chamonix-Mont-Blanc.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 8 064 € | 324 |
| 2022 | 8 567 € | 388 |
| 2023 | 9 553 € | 299 |
| 2024 | 9 333 € | 288 |
| 2025 | 10 257 € | 284 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Chamonix-Mont-Blanc est de 10 257 €/m², avec une fourchette comprise entre 8 768 et 11 796 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 284 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chamonix-Mont-Blanc ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des appartements à Chamonix-Mont-Blanc est passé de 8 064 à 10 257 €/m², soit une hausse de 27.2 % (+9.9 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Chamonix-Mont-Blanc ?
Le loyer de marché à Chamonix-Mont-Blanc est estimé à 25,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 3.0 %.
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