Prix immobilier maison à Castets (40260)
En 2025, le prix médian d'une maison à Castets s'établit à 2 830 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 187 et 3 181 €/m² (+2.7 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 36 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (10,1 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Castets.
Évolution du prix au m² (maisons)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2021 | 2 301 € | 45 |
| 2022 | 3 182 € | 40 |
| 2023 | 3 132 € | 30 |
| 2024 | 2 755 € | 44 |
| 2025 | 2 830 € | 36 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Castets ?
En 2025, le prix médian d'une maison à Castets est de 2 830 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 187 et 3 181 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 36 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Castets ?
Entre 2021 et 2025, le prix médian des maisons à Castets est passé de 2 301 à 2 830 €/m², soit une hausse de 23.0 % (+2.7 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Castets ?
Le loyer de marché à Castets est estimé à 10,1 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.3 %.
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