Prix immobilier appartement à Castets (40260)
En 2025, le prix médian d'un appartement à Castets s'établit à 2 851 €/m², la majorité des ventes se concluant entre 2 220 et 11 188 €/m² (+25.6 % sur les 12 derniers mois). Ces chiffres sont issus des demandes de valeurs foncières (DVF), c'est-à-dire des transactions immobilières réellement signées — 17 ventes enregistrées sur l'année. Les écarts d'un quartier à l'autre peuvent être importants : la carte interactive permet de comparer le prix au m² zone par zone avant un achat, et le loyer de marché (11,7 €/m²) donne un repère pour estimer la rentabilité d'un investissement locatif à Castets.
Évolution du prix au m² (appartements)
| Année | Prix médian / m² | Ventes |
|---|
| 2022 | 7 271 € | 21 |
| 2023 | 4 600 € | 27 |
| 2024 | 2 270 € | 10 |
| 2025 | 2 851 € | 17 |
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castets ?
En 2025, le prix médian d'un appartement à Castets est de 2 851 €/m², avec une fourchette comprise entre 2 220 et 11 188 €/m² selon les quartiers. Ce chiffre est calculé à partir des transactions réelles (base DVF), soit 17 ventes sur l'année.
Comment évoluent les prix immobiliers à Castets ?
Entre 2022 et 2025, le prix médian des appartements à Castets est passé de 7 271 à 2 851 €/m², soit une baisse de 60.8 % (+25.6 % sur les 12 derniers mois).
Quel est le loyer moyen à Castets ?
Le loyer de marché à Castets est estimé à 11,7 €/m² par mois (source ANIL), soit un rendement locatif brut d'environ 4.9 %.
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